Сложные сделки

Классификация таких сложных и многообразных объектов, какими являются сделки, довольно затруднена.
Это вызвано тем, что сделки имеют много характеристик и параметров, каждый из которых можно использовать как основу для общей классификации.
Но вместе с тем, существует применимый к любой сделке общий показатель, который позволяет окончательно отнести любую сделку к одному классу или категории. Таким единым и всеобщим показателем является предмет сделки.
Что же такое сложная сделка?
Сложной сделкой называется сделка, в результате которой создается более одного обязательства. Как правило, сложные сделки имеют более двух участников сделки. В процессе исполнения сделки стороны могут передать свои права третьим лицам, но в момент совершения сделки все права одновременны, и сосредоточены только между двумя участниками сделки.
Самая сложная и запутанная сделка состоит из конечного числа более простых сделок, каждая из которых составлена из базовых.
По причине возможного разложения сложной сделки на простые (элементарные), возможна общая классификация сделок любой степени сложности.
Принципы разложения сложных сделок достаточно просты.
Во-первых, практически любая реальная коммерческая сделка является возмездной и представляет собой обмен. По этой причине она распадается как минимум на две сделки - прямое и встречное исполнение.
Во-вторых, если в сложной сделке участвует более чем два участника, значит имеется некоторое количество двухсторонних отношений и соответственно двухсторонних обязательств между участниками.
В третьих, взаимоотношения сторон реальной сделки друг с другом состоят из набора различных законченных обязательств, каждое из которых также следует выделить в отдельную сделку.
Перечислим виды сложных сделок:
1) Расчетно-кассовое обслуживание
Банк оказывает клиенту услуги по открытию расчетного счета и проведению операцию зачисления / списания средств.
Клиент в качестве оплаты услуг предоставляет (передает) банку право собственности на часть принадлежащих ему денежных средств.
2) Траст
Учредитель управления, он же владелец имущества предоставляет свое имущество доверительному управляющему, а доверительный управляющий начинает управлять данным имуществом.
3) Лизинг
Арендодатель приобретает имущество исключительно для цели сдачи данного имущества в аренду и предоставляет это имущество арендатору во временное пользование за плату.
4) Франчайзинг
Аренда нематериального объекта (наименования предприятия, товарного знака, знака обслуживания и т.д.).
5) Факторинг
Лицо, владеющее правом требования исполнения должником номинированного (имеющего числовую оценку) денежного обязательства и правом принятия от должника исполнения данного обязательства, передает данные права другому лицу, за встречную уплату этим лицом денежных средств в размере, меньшем, чем размер обязательства должника.
6) Инкассо
Расчеты по инкассо являются зеркальным отражением расчетов с помощью аккредитива.
Теперь уже получатель средств передает агенту пакет документов (как правило, товаросопроводительных и товарораспорядительных), а плательщик средств выкупает данный пакет, передавая агенту средства.
После получения средств агент передает их получателю с удержанием части средств в качестве оплаты услуги.
Также, сложными сделками являются: хранение, страхование, аренда, аккредитив, реклама, кредитование, консультация, продажа с гарантией, агентское соглашение.